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La lesione della quota di legittima ed il rimedio dell’azione di riduzione

L’azione di riduzione: presupposti e finalità. La lesione della quota di legittima è la situazione che si verifica quando la quota di eredità che perviene all’erede non rispetta quella minima stabilita dal Codice Civile. Il codice, infatti, prevede che ai più stretti congiunti del defunto (il coniuge superstite, i discendenti o gli ascendenti) sia riservata una quota di eredità, detta appunto riserva. Quando il defunto o de cuius dispone per testamento che la maggior parte

Installazione dell’ascensore per opera di alcuni condomini: ripartizione delle spese di realizzazione e di manutenzione

L’installazione ex novo di un ascensore all’interno di un condominio successivamente alla sua edificazione rientra tra le innovazioni (art. 1120 c.c.) che l’assemblea può deliberare per il miglioramento e per un uso più comodo del bene comune; ma può anche rientrare tra le innovazioni “molto gravose o voluttuarie” di cui al successivo art. 1121 c.c. L’installazione di un ascensore può essere deliberata dall’assemblea condominiale con la maggioranza prevista dal V comma dell’art. 1136 c.c. (maggioranza

La ripartizione delle spese per il rifacimento o la riparazione del tetto condominiale

Guida pratica alla ripartizione delle spese per il rifacimento del tetto condominiale. Questo parere si propone di dare risposta al più comune dei quesiti in ordine ala ripartizione delle spese per il rifacimento / riparazione del tetto condominiale: a chi competono queste spese e come devono essere ripartite tra i condomini? Per rispondere al quesito, occorre partire dal dato normativo ricavabile dall’art. 1117 c.c., stante il quale il tetto ed il lastrico solare rientrano tra le